Продается действующее производство модульных домов. Продукция основана на использовании собственных технологических разработок компании.

Бизнес-модель компании предусматривает в основном работу в сегменте B2B, продукт для развития туризма – отели и глэмпинги, а также для коттеджных поселков.

Недвижимость: Компания располагает собственной производственной базой, расположенной в Тверской области. В состав объекта производственной площадки входит:
- земельный участок общей площадью 13 600 кв.м;
- нежилое здание общей площадью 2 742,7 кв.м (производственные помещения);
- нежилое здание общей площадью 289,1 кв.м (бывшие складские помещения переделанные в производственные помещения);
- нежилое здание общей площадью 294,4 кв.м. (бывший гараж, переделанный в производственные помещения)

Общая площадь производственных помещений – 3 326,2 кв.м.

Средства производства: Компания осуществляет проектирование, разработку, изготовление и продажи модульных строений. Широкий модельный ряд, современный дизайн,
панорамное остекление.

Организационная структура в каждом цеху организована с выделением мастеров цеха и бригадиров, что позволяет контролировать качество каждого этапа работ и обеспечивает
взаимозаменяемость и кадровый резерв.

На данный момент производственные мощности и выстроенные бизнес-процессы по отработанной технологии позволяют наращивать объем выпуска в зависимости от спроса на
продукцию.

Состояние, стоимость всех материальных активов на сегодня составляет 216 млн. руб., из них оборудование, инструмент на 50 млн. руб., половина оборудования куплено в
2021 г. Подробный список материальных/нематериальных активов - по запросу.

Стоимость нематериальных активов – патент на продукцию, товарный знак, маркетинг и продажи компании, вкл. сайт, соц. сети, каналы продаж, базу контактов – 70 млн.
руб.

Цеха и подразделения: заготовительный цех, мебельный цех, цех по шлифовке и покраске, четыре сборочных цеха, цех по металлу, инженерно-конструкторский
отдел, отдел снабжения, бухгалтерия, склад, логисты.

Продукция: экологичные мобильные дома, не требующие капитальной застройки и особых условий использования, - готовое решение для отдыха в любом месте в любое время
года.

Преимущества модульных домов нашего производства:
- Мобильный – можно менять локации без потери стоимости
- Нет строительных работ - поставляется в готовом виде
- Не требует фундамента - устанавливается на собственные опоры, достаточно выровнять места под опоры, положить тротуарные плитки
- Не требует сложных согласований - эко-модуль не является объектом капитального строительства
- Автономный - все коммуникации в доме и подключаются на локации
- Круглогодичный - предназначен для эксплуатации в любой сезон (до -35)
- Длительный срок службы - от 20 лет

Метод оценки бизнеса (производственная часть):

1) Затратный метод: стоимость оборудования и недвижимости составляет 216 310 000 руб.
Недвижимость: 3 326,2 кв.м. х 50 000 руб./кв.м. = 166 310 000 руб.
Оборудование и инструмент: 50 000 000 руб.

2) Доходный метод: прибыль 6 700 000 руб./мес. на 36 месяцев (стандарты рынка) = 241 200 000 руб.
Выручка за 2022 г - 533 000 000 руб.
Прибыль за 2022 г – 80 000 000 руб. за год / 6 700 000 руб. в месяц

Стоимость нематериальных активов – патент на продукцию, товарный знак, маркетинг и продажи компании, вкл. сайт, соц. сети, каналы продаж, базу контактов –
70 млн. руб

Итого:
Вариант покупки только производства (Недвижимость + оборудование)
Собственник готов продать за 150 000 000 руб.

Вариант покупки производства с бизнесом (Недвижимость + оборудование + нематериальные активы)
Собственник готов продать за 220 000 000 руб.

ID объекта: 18729869

☎️ Звоните, чтобы связаться напрямую с собственником.
Покупка готового бизнеса через компанию «Первый Брокер» гарантирует покупателю поддержку и сопровождение от экспертов на каждом этапе сделки!