К продаже предлагается юридическое лицо со следующими активами:
1. Долгосрочные (на 10 лет) до 2027 года договоры аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД»
2. Собственное имущество в виде павильонных комплексов с арендаторами, представляющими сферы общественного питания и розничной торговли
Павильонные комплексы, выполненные в современном индустриальном стиле, располагаются на платформах и в зданиях Казанского, Ярославского, Павелецкого и Белорусского вокзалов города Москвы.
Информация о юридическом лице: Дата основания: 2012 год. С 2016 года является партнером ОАО «РЖД» выиграв тендер на право аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» на Казанском, Ярославском, Павелецком и Белорусском вокзалах города Москвы.
На данный момент компания реализовала на арендуемых площадях отдельно стоящие павильоны площадью от 12 до 288 кв. м. По состоянию на март 2019 года заполняемость павильонов субарендаторами составляет 90%. Оставшаяся часть площадей ожидает завершения процедуры оформления договорных отношений. Арендаторами являются: сеть кофеен «Кофе Хауз», сеть кафе «Едим как Дома», сеть французских пекарен «Delice», цветочные магазины «Цветовик», «Фантазия», операторы связи «МТС», «Билайн» и другие.
Помещения: Общая площадь застройки – 840 кв. м. из них: Белорусский – 457 кв. м., Казанский – 335 кв. м., Павелецкий – 30 кв. м., Ярославский – 30 кв. м.
Персонал: генеральный директор, главный бухгалтер, менеджер.
Финансовые показатели:
Общий арендный поток – 7 400 000 руб. в мес.
Оплата аренды РЖД – 2 750 000 руб. в мес.
ФОТ – 100 000 руб. в мес.
Налоги – УСН 6%
Прочие затраты – 20 000 руб. в мес.
Чистая прибыль – 4 500 000 руб. в мес.

Продается по причине необходимости вложений в другие объекты.

Остались вопросы? Звоните!