Покупка и продажа готового бизнеса
+7 (495) 740 50 08

Москва, Большой Златоустинский
пер., 3/5, стр. 1, офис 219

info@bis-broker.com

Как открыть прибыльную автостоянку?

Автомобильные стоянки пользуются стабильным спросом в любом, даже маленьком, городе (в особенности если вести речь о Подмосковье). Найти свободное парковочное место во дворе сегодня очень сложно – к тому же владельцы дорогих машин стремятся к тому, чтобы стоянка была охраняемой, а место на ней – закреплено за владельцем и свободно всегда. Это значит, данный вид бизнеса востребован и приносит стабильную прибыль. К тому же, он несложен и дешев с точки зрения регистрации. Для оформления стоянки вам потребуется:

  • сделать комплект разрешительных документов (25-30 тыс. р.)
  • зарегистрировать ИП
  • В первоначальные затраты следует включить:

  • обустройство территории
  • установку ограждения, системы видеонаблюдения, освещения, бытовки для сторожа
  • Средняя стоимость машиноместа в Москве по округам на конец 2017 г.:

    Подготовка

    Чтобы открыть автостоянку, нужно арендовать земельный участок подходящей площади в нужном месте. Поскольку речь идет об аренде земли внутри города, то сделать это чаще всего нелегко. Оформление аренды – это одна из основных статей расходов. После успешно заключенного договора аренды на землю требуется составить проектную документацию и пройти согласование в органах местного самоуправления (администрации города). Когда документы будут получены, можно приступать к закупке всего необходимого. Что нужно купить для открытия автостоянки?

    В минимальном варианте требуется, как минимум, помещение для охраны. Это может быть классический строительный вагончик (бытовка) или помещение в прилегающем здании. Надежный забор со шлагбаумом и видеонаблюдение с освещением в ночное время - обязательно. Нелишней на стоянке будет обычная собака. Она «в режиме онлайн» предупредит о незваных гостях, поднимет шум при ночном проникновении на территорию. Но нужно понимать, что далеко не везде можно держать собаку – особенно если паркинг находится во дворах жилых домов.

    Если вы решили вести бизнес на автостоянках, знайте, что многие автовладельцы будут очень благодарны вам за вполне простые, но необходимые вещи. Например, за разметку парковочных мест или за возможность легко и без недовольства сторожа вернуться на оплаченное место в 2 часа ночи. Для повышения лояльности и привлечения клиентов можно предложить дополнительный сервис –

  • подкачку шин
  • хранение шин
  • услуги автомойки
  • прогрев двигателей
  • Выбор места

    Расположение автостоянки в целом не сильно влияет на заполняемость – в Москве и ближнем Подмосковье наблюдается хронический дефицит машиномест. А вот если хочется поработать с богатыми клиентами по завышенным ценам и высоким уровнем сервиса, то место нужно выбирать тщательно. Разумеется, открывать такую стоянку целесообразно рядом с крупными бизнес-центрами, в дорогих жилищных комплексах и кварталах.

    Что мы рекомендуем:

  • обращать внимание на срок аренды: лучше от 49 лет
  • площадку под стоянку дешевле всего засыпать щебенкой
  • Купить автостоянку как готовый бизнес