+7 (495) 740 50 08

Москва, Большой Златоустинский
пер., 3/5, стр. 1, офис 218

Готовый арендный бизнес- доходный дом

Продается действующий арендный бизнес – доходный дом на юго-западе Москвы. Площадь - 600 м2. Площадь участка - 6 сот. Количество квартир-студий: 36. Арендная ставка - 20 000 руб. Заполняемость 100%. Основные арендаторы - молодые семьи. Для таких семей выгоднее снимать небольшую квартиру-студию в особняке, а не покупать жилье. При этом удобная локация и низкая арендная плата являются главным фактором в Москве и Московской области. РАСХОДЫ: 8 % от арендного потока в месяц - коммунальные платежи оплачиваются арендатором из расчета 1 000 рублей в месяц за человека - управляющий находится в доме круглосуточно, его зарплатная ставка составляет 38000 - 40000 рублей - затраты на энергоресурсы в месяц: газоснабжение (газгольдер) - 11 000 р. Электроснабжение (50 кВт) - 10 000 р. уборка мест общего пользования - 10 000 р. септик - откачка один раз в три месяца - 2000 р. вода - скважина. Обслуживание 5000 р. в год. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОХОДНОГО ДОМА: • Простое управление и обслуживание (всем комплексом управляет один человек) • Гарантированное 100%-ое заселение (студии маленькой площади всегда пользуются спросом) • Полное право собственности (дом и участок можно продать или передать по наследству) • Минимальные операционные расходы (арендаторы сами платят за энергопотребление, используется патентная система налогообложения)редитования. Срок окупаемости бизнеса – 3 года. Доходность - 33% годовых Ежемесячный денежный поток – 720 000 р. Ежемесячная чистая прибыль – 640 000 р.
Дополнительная информация

Цена27 000 000 руб.

Среднемесячные обороты720 000 руб.

Ежемесячная прибыль640 000 руб.

МетроТропарёво

Количество сотрудников1

Количество управленцев1

Организационно-правовая формаИП

Город/РегионМосква

ОкругЮЗАО

Ориентировочное месторасположениеБлижайшее Подмосковье (новая Москва)

Причина продажи бизнесабизнес создавался с целью продажи

Количество владельцев долей (акционеров)1

НедвижимостьДоходный дом на юго-западе Москвы. Площадь - 600 м2. Площадь участка - 6 сот. Количество квартир-студий: 36. Арендная ставка - 20 000 руб. Заполняемость 100%

Средства производстваОсновные арендаторы- молодые семьи. Для таких семей, выгоднее снимать небольшую квартиру-студию в особняке, а не покупать жилье, при этом удобная локация и низкая арендная плата являются главным фактором в Москве и Московской области.

Консультационное сопровождениеАртем Тараканов

Телефон консультанта+7 (925) 176-49-45

Электронная почта консультантаdenis.m@bis-broker.com

Категории бизнесаАрендный бизнес
Недвижимость в собственности
Бизнес более 10 000 000 руб.

Новые предложения готового бизнеса